Τρίτη 10 Μαρτίου 2026

Ανάσα για χιλιάδες δανειολήπτες του νόμου Κατσέλη

Πήρε η δικαιοσύνη μια απόφαση υπέρ των δανειοληπτών
- και η κυβέρνηση ετοιμάζεται να νομοθετήσει για 
να στηρίζει τις τράπεζες!
Μια πολύ σημαντική απόφαση που βάζει φρένο στις αυθαίρετες πρακτικές των servicers και των funds εξέδωσε η ολομέλεια του Αρείου Πάγου στις 5 Φεβρουαρίου. Με αυτή την απόφαση ξεκαθαρίζεται οριστικά ο τρόπος υπολογισμού των τόκων στις δικαστικές ρυθμίσεις για τη διάσωση της κύριας κατοικίας για τα δάνεια που είχαν υπαχθεί στον νόμο Κατσέλη. Πρόκειται για μια ανακούφιση για χιλιάδες δανειολήπτες που βρέθηκαν ξαφνικά εγκλωβισμένοι σε υπέρογκες χρεώσεις.

Όλα ξεκίνησαν στα τέλη του 2022, όταν τα funds εφάρμοσαν μια αυθαίρετη τακτική, καθώς άρχισαν να υπολογίζουν τον τόκο επί του συνολικού κεφαλαίου της ρύθμισης και όχι επί της μηνιαίας δόσης, όπως όριζαν οι δικαστικές αποφάσεις. Κανένας δανειολήπτης δεν ενημερώθηκε επίσημα για αυτή την αλλαγήκαι όλοι πλήρωναν κανονικά, βάσει της αρχικής δόσης, όταν ξαφνικά, μετά από ένα δυο χρόνια άρχισαν να λαμβάνουν επιστολές για ληξιπρόθεσμες οφειλές χιλιάδων ευρώ λόγω μη καταβολής τόκων! Για παράδειγμα, μια δόση των 300 ευρώ είχε εκτοξευθεί σε πάνω από 600 ευρώ! Η ολομέλεια του Αρείου Πάγου έκρινε τώρα ότι ο τόκος πρέπει να υπολογίζεται επί της δόσης (του χρεολυσίου) και όχι επί του κεφαλαίου, και έτσι μια δόση των 300 ευρώ διαμορφώνεται μαζί με τους τόκους στα 311-312 ευρώ. Βέβαια, είναι πολύ σημαντικό να προχωρήσει και η επιστροφή των χρημάτων που οι πολίτες πλήρωναν εξαιτίας αυτής της ύπουλης μεθόδευσης των fundsφοβούμενοι μήπως χάσουν τη ρύθμιση και το σπίτι τους. Τα fundsυποχρεούνται πλέον να συμψηφίζουν με μελλοντικές δόσεις τα ποσά που κατέβαλαν μέχρι σήμερα οι δανειολήπτες χωρίς να τα χρωστούν. 

Η συνολική αξία των δανείων που επηρεάζονται από την απόφαση υπολογίζεται πως ξεπερνά τα 12 δισ. ευρώ, ενώ ο αριθμός των δανειοληπτών που επηρεάζονται υπολογίζεται στους 350.000. Στο ποσό αυτό περιλαμβάνονται και υποθέσεις για τις οποίες δεν έχει ακόμη εκδοθεί οριστική απόφαση υπαγωγής στον νόμο Κατσέλη. 

Από την άλλη, στην κυβέρνηση υπάρχει μεγάλος εκνευρισμός και το Υπουργείο Οικονομικών είναι έτοιμο, μόλις μελετήσει την απόφαση, να αναλάβει νομοθετικές πρωτοβουλίες, εφόσον κάτι τέτοιο «κριθεί αναγκαίο», για να καλύψει και πάλι τις τράπεζες! Δυσαρεστήθηκαν δηλαδή που μπήκε ένα όριο σε αυτό που τόσο καλά κάνουν τα τραπεζικά κοράκια χρόνια τώρα: να πίνουν το αίμα των πολιτών.

 

Γιάννης Τριανταφύλλου